방구하기 앱 추천, 아직도 이거 쓰세요?

첫 자취방 그리고 소중한 보금자리를 알아보기 위해 방구하기 앱을 알아보고 계실 거라 생각합니다.

먼저 여러분의 설렘이 가득한 첫 출발을 진심으로 응원합니다.

여러분에 케이스에 맞는 방구하기 앱 추천 리스트 나아가 방구하기 앱 이용 시 주의해야 하는 것 4가지를 준비했습니다.

방구하기 앱 유용하다면 유용하지만 정보가 제한적인 만큼 위험도 있습니다.

어플 이용과 ‘여러분의 소중한 집’을 찾기 위해서 꼭 끝까지 글을 읽어주세요.

그럼 시작하겠습니다.

1. 방구하기 앱 추천

1) 꼼꼼히 보고 싶다면? - 다방

다방은 매물을 다양하게 확인할 수 있도록 도와줍니다. 매물 영상, 360도 vr 영상 등을 제공하여 직접 방문하지 않더라도 집의 구조나 내부를 자세히 확인이 가능하다는 장점이 있습니다.

시간적 여유가 부족하다면 이런 서비스를 통해 본인에게 맞는 매물을 좀 더 빠르게 찾을 수 있습니다.

또한 아래 소개해 드릴 직방과 비교해 봤을 때, 매물 필터링 검색 또한 상세한 편입니다. 전세 대출 여부, 반려동물 여부, 풀옵션 등 검색이 다양하게 가능합니다.

2) 아파트를 알아보고 있다면? - 직방

전세사기 기승으로 허위매물이 많아지고 있는 요즘 직방에서는 허위매물에 걱정을 하고 있는 사용자 들을 위해 ‘헛걸음 보상제’라는 것을 제공하고 있습니다.

확인 후 소정의 보상이 제공되는데 이를 신청하기 위해서는 중개사의 명함 또는 방문한 집 사진이 필요하고, 방문일로부터 3일 이내 신청해야 합니다.

또한 아파트 매물을 알아보고 있다면 직방을 유용하게 활용할 수 있습니다. 3D 단지 투어로 아파트 세대별 일조량을 확인할 수 있으며, 빅테이터랩도 신설하여 주상복합 시세 변동, 역세권 정보 등도 확인이 가능합니다.

3) 전세사기가 걱정된다면? - 안심전세앱

사기 예방을 목적으로 두고 있는 안심전세앱도 고려해 볼 수 있습니다. 중개 플랫폼을 이용할 땐 이용자가 직접 알아봐야 하는 전세사기 예방주택 전세가율, 등기사항 증명서, 인근 주택의 실거래 체결 내역 등을 편리하게 확인할 수 있습니다.

그중 1인 가구가 많이 찾지만 정작 시세를 알기 어려운 신축빌라의 경우 인근 지역 빌라나 신축발라의 가격 정보를 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

그리고 계약 전후 주의사항을 체크리스트 형식으로 제공해 선순위 권리관계, 근저당, 전세보증금 등 정보를 추가 입력하면 안심할 수 있는 전세 계약인지에 대한 자가 진단 결과를 받아 볼 수 있다는 장점이 있습니다.

4) 전세임대주택을 생각한다면? - 공공주택 알리미

원하는 지역의 공공임대, 공공분양, 국민임대, 행복주택 등의 공고 일정 및 정보를 쉽게 체크해 볼 수 있으며, 새로운 공고가 있을 때마다 알림으로 알려주고 있습니다.

지도로 공고 정보를 확인할 수 있다는 점과 공고 일정 및 세부사항을 빠르게 만나보고 싶다면, 활용해 보는 것도 좋은 방법이겠습니다.

2. 허위 매물을 구별하는 방법

1) 신뢰할 수 있는 중개인과 연락하기

허위 매물을 구별하기 위해 어플 내에서 중개인과의 연락을 통해 직접 대화를 나눠 보고 신뢰할 수 있는 중개인인지 확인하는 것이 좋습니다.

중개인의 전문성과 신뢰도 확인을 위해 경력, 평판, 리뷰 등을 살펴보는 것도 좋은 방법입니다.

<신뢰할 수 있는 부동산 중개인 찾는 방법은 아래 칼럼을 참고해 주세요>

2) 다른 사용자의 리뷰 및 평가 확인

어플 내에서 다른 사용자들의 리뷰와 평가를 확인하면 허위 매물에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 다른 사용자들의 경험을 참고하여 허위 매물을 구별하는 데 도움을 받아보시기 바랍니다.

3) 사진과 매물 정보 비교하기

허위 매물은 종종 실제 매물과 다른 사진을 사용하거나, 잘못된 정보를 기재하는 케이스가 대표적입니다. 사진과 매물 정보를 자세히 비교해 보시고, 불일치하는 부분이 있는지 확인해 보세요.

에를 들어 사진과 매물 설명이 일치하지 않다거나(전망, 방 구조, 옵션 등) ,과도한 가격 차이가 있다면 의심해 볼 필요가 있습니다.

4) 가장 좋은 방법은 방문 비교

가능하다면 실제 해당 매물을 방문하여 확인해 보는 것이 가장 확실한 방법입니다. 허위 매물인 경우 어플 내에서 확인되지 않을 수 있기 때문에, 매물을 직접 방문하여 실재 여부와 상태를 확인하는 것입니다.

<사회 초년생 부동산 구하기 필독 칼럼>