부동산 직거래 사이트? 매물 올리기 전 확인하세요

*이 글은 부동산 직거래 사이트 이용 전이신 집주인/임대사업자 분들을 위한 글입니다.

부동산 직거래 사이트에서 오신 분들 집은 좋다고 하면서 왜 거래하지 않을까요?

✅ 공인중개사에게 수수료 줄 바에야 내가 올리고 거래하는 게 좋지 않을까?

✅ 빨리 자금을 마련해야 하는데 이대로 안되겠어!

하는 마음에 부동산 직거래 사이트를 알아보고 계실 것 같습니다.

다방, 당근, 직방, 피터팬 등 부동산 직거래 사이트 참 많습니다.

그런데, 아무리 좋은 집을 갖고 있어도 팔리지 않는 집의 공통점을 아시나요?

사람들은 늘 불안합니다. 심지어 수천수억 원이 걸려있는 상황에서 아무나 믿고 거래하기는 쉽지 않습니다.

아무리 좋은 부동산 직거래 사이트더라도 집이 좋다고 하더라도, 망설여지는 이유입니다.

1. 이젠 공인중개사도 믿지 않습니다.

전세 사기 등 각종 부동산 사기를 보면 대부분 공인중개사로부터 일어나는 경우가 정말 많습니다.

(물론 모든 중개사분들이 그렇다는 것은 절대 아닙니다.)

때문일까요? 공인중개사가 함께 한다고 했을 때, 마음이 턱 놓인다고 하는 분들이 많이 없는 요즘입니다.

여러분의 목소리, 얼굴 그리고 계약서에 서명하는 모습까지 모두 기록됩니다.

모든 계약에서 녹화만큼 강력한 법률 증거도 없기 때문입니다.

말로만 안전하다, 문제없다고 하는 것, 더 이상 믿지 않습니다.

직접 행동으로 거래하는 분들께 믿음을 주세요.

이 하나의 행동으로 수천수억 원의 차이를 불러올 수 있을 거라 확신합니다.

2. 제가 언제 그랬어요~

부동산 사기 언론 기사들을 보면 대부분 임차인 분들의 피해 사례들을 이야기합니다.

하지만 집주인 분들께도 결코 말 못 할 사정들 또는 피해를 입는 일들이 많다는 것을 압니다.

‘말만 하지 말고 계약서로 남겨놓을걸’

계약금을 받기로 했는데 발뺌하는 세입자가 있다? 계약 당시 녹화해뒀던 블랙박스 영상 하나만 보여주세요.

다시 한번 강조 드리지만, 녹화만큼 강력한 증거도 없습니다.

3. 직거래 처음 이용하세요?

보증금은 어떻게 받아야 하지?

하자 보수는 누가 지급하게 해야 할까?

대출을 받는다고 하면 어떻게 대응해야 하지?

전월세, 매매? 나에게 딱 맞는 계약서를 통해 시작해 보세요.

부동산 직거래는 저렴하고 간편합니다. 그에 반해 위험합니다.

그만큼 믿고 거래할 수 있는 분들께 거래가 몰립니다.

다른 건 몰라도 안전만큼은 책임지겠습니다.