부동산 상가매매 중개수수료 아직도 5백만 원씩 날리고 계시나요?

✅부동산 상가매매 중개수수료 수백만 원 세이브

✅안전한 부동산 계약을 희망하시는 분

✅수수료가 아까워 직거래를 고민 중이라면?

이라면 글을 끝까지 읽어주세요.

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부동산 상가매매 중개수수료는매매 대금의 0.09% 안으로 중개사 분과 협의를 하시면 됩니다.

사실 여기까지만 하더라도 크게 문제가 되지 않습니다.

주변 공인중개사 종사자분들께서 암묵적으로 협의하고 있는 상한선이라는 것이 있기 때문입니다.

그런데 문제는 이후부터 시작됩니다.

1️⃣첫 번째는 부동산 상가매매 중개수수료 중 권리금 수수료에서 시작됩니다.

권리금의 경우 공인중개사의 중개대상물이 아니기 때문에 법에서 정한 수수료 한도를 초과하더라도 중개법 위반에 해당되지 않습니다.

평소에도 자주 거래하던 중개사분이 있다면 평균적인 복비를 알 테지만,

처음 거래를 하는 입장에서 부동산 상가매매 중개수수료 권리비 수수료로 터무니없는 금액을 내기도 합니다.

(물론 모든 중개사분들께서 그렇다는 것이 절대 아닙니다.)

2️⃣두 번째는 가장 많이 벌어지는부가세 문제입니다.

중개업자가 계약서 작성 시 부가세 별도라는 단서 조항을 명시하지 않아

매도인이 부가세를 부담하게 됐으니 이를 변상하라는 분쟁이 시작됩니다.

부가세의 부담(매수인)과 납부자(매도인)이 달라 서로 책임을 전가하게 되고,

교통정리 실패로 분쟁이 시작되게 됩니다.

결론적으로 여러분의 소중한 시간과 돈을 날리게 되죠.

수수료 수백만 원 아끼는 방법

부동산 전문 변호사로 활동하면서,

당장 상가를 매매하는 것도 남는 것이 없는데 거기다 중개 수수료까지,

다른 것도 아니고 부동산 상가매매 중개수수료 때문에 벌어지는 분쟁을 보며 안타까움을 느꼈습니다.

그렇게 답답한 마음에 시작한 계약서 검토 서비스가 지금은 공인중개사 뿐 아니라 임대 사업자분들까지 찾아주고 계십니다.

혹시 상가 매매 계약을 앞두고 계시나요?

부동산 전문 변호사가 직접 여러분의 계약서를 검토하고

계약 현장을 동행해 드립니다.

우리가 필요한 건 돈을 아끼면서 안전하게 거래하는 거니까요.

법에 선을 넘지 않고 내 이득을 최대로 하는 방법은 변호사와 함께하는 겁니다.

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나는 얼마나 손해 보는 걸까?

단, 부동산 전문 변호사인 제가 직접 여러분의 계약서를 하나하나 검토하고 있다 보니

에너지를 투자하는 한계가 있습니다.

딱 하루 10건, 계약서 검토 서비스를 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.

만약 상가 매매 관련하여 도움이 필요한 분들께선 아래 저의 칼럼을 먼저 참고해 보세요!