전세 계약서 양식 임대인분들만 보세요

*이 글은 공인중개사 또는 임대사업자 분들을 위한 글입니다.

많은 분들 그리고 공인중개사분들까지 전세 계약서 양식을 이용하고 있습니다.

(꾸준히 이용해 주신 분들께 이 자리를 빌려 감사의 인사를 드립니다.)

전세 계약서 양식을 찾다 우연히 이 글을 만나셨나요?

아마 부동산 중개 거래 사이트나 다른 직거래를 위해 전세 계약서 양식을 알아보고 계실 것 같습니다.

그런데 아무리 찾아봐도 내게 딱 맞는 전세 계약서 양식은커녕 뻔한 기본 내용만 있는 것들만 보여 답답하셨을 것 같은데요.

이런 경우 크게 3가지 정도 문제가 생깁니다.

✅임차인 입장 : 이거 믿고 거래해도 되는 거야? - 거래 불발

✅한쪽에만 너무 유리한 계약이 되지는 않을까?

✅나중에 문제 생기면 어떡하지? - 법적 문제

부동산 전문 변호사가 만들어 안전합니다.

임대인이 직접 안전장치를 만들어주는데, 임차인은 믿고 거래하실 수 있습니다.

임차인 그리고 여러분에게도 모두 윈윈이 될 수 있을 거라 확신합니다.

1. 종이계약 보다 전자계약을 좋아하는 이유

계약 CCTV입니다.

모든 부동산 전문가들이 입을 모아 말하죠. “전세사기를 막기 위한 가장 쉬운 방법은 녹화를 하는 것이다.”

이처럼 녹화만으로도 사기 위험을 막아낼 수 있습니다.

혹여나 문제가 생기더라도 녹화본을 보여주기만 하면 그만입니다.

때문에 나중을 위해서라도 증거를 남길 수 있는 안전한 전자계약을 선호하십니다.

요즘 같은 전세사기가 기승을 부리는 시기에,

임대업자가 먼저 녹화할게요!라고 한다면? 그것만큼 믿음 가는 것도 없을 거라 생각합니다.

계약 초보도 시작할 수 있는 계약서

중개사님이 없으신가요?

기본 계약서를 보면 계약금, 소유자 등 필수적인 내용만 있습니다.

막상 문제가 터졌을 때 나를 보호할 수 있는 것들이 없다는 문제가 있습니다.

뭐가 필요하지? 어떻게 해야 믿고 거래할 수 있을까?

고민이시라면 계약 가이드를 참고해 보세요.

말만 하지 말걸…

정말 많은 분들이 후회하는 것 중 하나가 ‘말로만 하지 말걸…’입니다.

그런데 막상 계약서에 쓰자니 어떻게 풀어야 법적 효력을 갖게 되는지 감이 잡히지 않습니다.

그렇게 넘어가다 결국 사건이 터지고 맙니다.

계약금을 주기로 했는데 발 뺌 하는 세입자가 있다? 계약 때와는 다른 태도를 보인다?

이제는 녹화해뒀던 영상 하나만 보여주세요.

다시 말씀드리지만 녹화만큼 강력한 것도 없습니다.

글을 마칩니다.

계약서가 얼마나 깔끔한가? 가 중요한 것이 아닙니다.

믿고 사게 하는 계약서, 나를 지키는 힘이 있는 계약서라는 것 꼭 기억하셨으면 좋겠습니다.