월세방 구하기, 어플로 집을 찾고 있다면 집중해주세요

안전한 월세방 구하기, 전세사기 예방 방법을 소개 드리고 있고, 감사한 인사를 보내주신 많은 분들 덕에 언론 기사에서도 소개되고 있습니다.

등교 또는 직장 출근을 위해서 월세방 구하기를 알아보다 우연히 이 글을 만나셨나요?

오늘 글은 사회 초년생 분들을 위해 정리한 월세방 구하기 전 체크리스트 4가지를 준비했습니다.

저희 지인과 가족에서 소개한다는 마음으로 꼭 필요한 월세방 구하기에 꼭 필요한 내용만을 정리했으니 끝까지 글을 읽어보세요.

당연하지만 세상에 싸고 좋은 집은 드물고, 비싼지만 나쁜 집도 있습니다.

오늘 글을 읽어보시는 것만으로 집을 알아보는 눈을 얻어 가실 수 있을 거라 확신합니다.

1. 직접 방문해 보기

요즘은 직방, 다방, 네이버 부동산 등 월세방 구하기 위한 플랫폼들이 잘되어 있습니다.

물론 비대면으로 집의 모습들을 살펴볼 수 있다는 장점이 있지만, 그 때문인지 실제 방문해 보는 것을 게을리하게 됩니다.

인터넷에 나와 있는 매물의 정보의 경우 실제와는 다른 경우들이 있습니다.

따뜻한 물이 잘 나오지 않거나, 방구석 쪽을 보면 습기 때문에 곰팡이가 있거나 하는 등의 불편함이 있을 수 있기 때문에 꼭 실제로 방문해 보셔야 합니다.

2. 직장에서의 거리 확인해 보기

아무래도 집을 구하는 분들 중 이직이나 취업을 위해 하시는 분들이 많으실 거예요.

집이 아무리 이쁘고 크더라도 주요 생활지인 학교나 직장과 거리가 멀다면? 지하철만 3~4번 갈아타야 하는 상황이라면 후회할 수밖에 없죠.

때문에 자주 다니는 장소와의 거리를 계산해 보시고 현실적으로 괜찮다고 생각될 때 선택하는 것이 좋습니다.

버스나 지하철을 이용하신다면 직접 출퇴근 시간에 이용해 보는 것도 좋은 방법입니다.

예를 들어 입석 위주의 버스를 타야 하는데 우리 집 앞에 정거장만 오면 자리가 없어 지나쳐야 하는 상황이라면, 아무리 가까워도 이용하기가 어렵겠죠.

다음으로 마음에 드는 방을 찾았다면 계약 전 주의사항을 알아보셔야 합니다.

3. 실거주자 후기 찾아보기

“혹시 보증금을 돌려받지 못하는 건 아닐까?” “이웃들이 좋지 않거나 주변 환경에 문제가 있지는 않을까?”

이런 부분들은 실제 살아보지 않으면 확인이 어려운 부분입니다.

호갱노노나 부동산 어플들 중 실거주자 분들의 후기가 있는 곳들이 있습니다. 참고해 보신다면 살게 될 집에 대한 안전성과 편리성을 미리 확인해 보실 수 있겠습니다.

4. 등기부등본 확인하기

등기부등본은 집주인에게 따로 요청하실 필요 없이 무인발급기, 주민센터, 인터넷등기소 등을 통해 계약 직전 받아보시는 것을 권해드립니다.

더욱 안전하고 확실한 방법이기 때문에 직접 받아보실 것을 추천드립니다.

또한 등기부등본에 있는 주소가 실제 부동산 중개인이 소개해 주신 집의 주소와 일치한지를 확인하세요.

마지막으로 서류상에 있는 소유자가 집주인의 이름과 같으니 동일한 사람인지 확인해 주세요.

상황에 따라 대리인이 나오는 경우도 있는데 이때는 위임장을 꼭 확인하시고 만일을 대비하여 집주인에게 문자로 남겨놓는 것도 안전한 계약 방법입니다.

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글을 정리합니다.

① 내가 살 집은 꼭 직접 방문해 본 뒤 결정하자

② 교통 루트를 직접 경험해 보자

③ 실거주자의 후기를 살펴보자

④ 등기부등본을 확인하고 안전한 집인지 확인하자

만약 위 4가지를 모두 확인하셨다면 이제는 신중하게 선택하셔야 할 때입니다.

부동산 전세뿐만 아니라 월세 사기가 늘어나고 있는 요즘입니다.

만약 부동산 계약을 앞두고 3가지 중 단 한 가지라도 속한다면 집중해 주세요.

부동산 전문 변호사 시절 호기롭게 집을 계약했다 피해를 입었던 분들의 공통점이기도 합니다.

다만 걱정하지 마세요.

처음 부동산을 계약하는 고등학생도 안전하고 쉽게 하실 수 있도록 준비했습니다.

딱 3단계 질문만 답하면 끝이기 때문입니다.