상속재산분할협의서, 도장을 찍기 전에 반드시 확인해야 할 것들상속"형들이 서류를 하나 보내왔는데, 그냥 도장만 찍으면 된다고 합니다." 아버지 장례를 치른 지 두 달쯤 되었다는 분이 상담실에 앉자마자 꺼내신 말씀이었습니다. 건네주신 종이에는 아파트는 장남 앞으로, 예금은 남은 형제가 나누고, 그 밖에는 더 이상 아무 권리를 주장하지 않는다는 문장이 적혀 있었습니다. 가족끼리 얼굴을…
상속재산분할협의서, 도장 찍기 전 이것만은 꼭 확인하세요상속가족의 장례를 치르고 얼마 지나지 않아 '재산' 이야기를 꺼내는 건 누구에게나 곤혹스러운 일입니다. "좋은 게 좋은 거지" 하며 대충 넘어가고 싶다가도, 나중에 생길지 모를 오해나 분쟁 때문에 선뜻 상속재산분할협의서에 도장을 찍지 못하고 망설여지기도 하죠. 많은 분들과 상담을 나누지만, 그럼에도 여전히 느끼는 건 어느…
유류분반환청구소송 전 반드시 5가지를 체크하세요상속상속전문 차형진 대표 변호사입니다. 최근 진행한 상속 관련 세미나와 일대일 상담 자리에서 의뢰인분들께 가장 많이 받았던 질문이 있습니다. 바로 "부모님이 다른 형제에게만 전 재산을 물려주셨는데, 저는 정말 아무것도 받을 수 없나요?"라는 억울함 섞인 호소였습니다. 가족이라는 이름 뒤에 숨겨진 불공평함 속에서 답답한 심…
상속법 개정 내용, 2026년에 반드시 확인해야 할 4가지 변화상속상속은 아는 만큼 지키고, 모르는 만큼 잃는 영역입니다. 특히 2026년 현재 대한민국 상속법은 과거와 비교했을 때 매우 크게 변하면서 마땅히 지킬 수 있는 것을 놓치는 혹은 뜻밖에 얻게 되는 이득까지 여러 케이스들이 일어나고 있습니다. 이 글은 상속 전문 변호사인 제가 직접 최근의 상속법 개정 사항과 판례 경향을 분…
상속세 감면받는법. 26년 4가지만 확인해 보세요상속재판에서 이겨 내 몫을 조금 더 챙겼더라도, 그사이 불어난 세금을 내고 나면 정작 내 손에 쥐는 건 '상처뿐인 영광'인 케이스를 저는 너무나 많이 봐왔습니다. 그래서 의뢰인께 소송 그 자체보다 '실익'을 먼저 진단받으시라고 권합니다. 지금 겪고 계신 법적 어려움이 단순히 싸워서 이길 문제인지, 아니면 초기부터 세무 리…
상속재산분할협의서 도장 찍기 전 반드시 확인해야 할 5가지상속차형진 변호사입니다. 가족의 장례를 치르고 얼마 지나지 않아 '재산' 이야기를 꺼내는 건 누구에게나 곤혹스러운 일입니다. "좋은 게 좋은 거지"라며 대충 넘어가고 싶다가도, 한편으로는 나중에 생길지 모를 오해나 분쟁 때문에 선뜻 도장을 찍지 못하고 망설여지기도 하죠. 상속인들이 상속재산분할협의서 를 앞에 두고 느끼는…
친생자관계부존재확인 소송, 이 기간 놓치면 평생 호적 못 고칩니다상속가족관계증명서를 뗐을 때, 도저히 이해할 수 없는 이름 하나가 평생 여러분의 마음을 짓누르고 있지는 않았나요? 얼굴 한 번 본 적 없는 생모의 이름이 올라와 있거나, 아버지가 밖에서 데려온 자녀가 내 형제로 기록되어 있거나... 혹은 잘못된 출생 신고로 인해 평생 '남'을 부모나 형제로 두고 살아오셨을 그 막막함을 잘…
유언무효확인소송, 공증까지 받은 유언장 무효시킬 수 있을까?상속"이미 공증까지 다 끝난 건데, 이제 와서 뭘 어쩌겠어?" 부모님이 남기신 공정증서(유언공증)를 확인한 날, 주변에서는 다들 포기하라고만 말했을 겁니다. 평생 곁을 지킨 당신은 단 한 푼도 받지 못하고, 얼굴 한 번 비추지 않던 형제가 모든 재산을 가져간다는 그 '공증된 종이' 한 장 앞에서 세상이 무너지는 기분을 느…
유언효력확인소송, 자필 유언장이 '진짜'임을 증명하는 방법(변호사 작성)상속"이건 아버지가 쓰신 게 아니야", "그때 엄마 정신이 온전치 못했잖아." 부모님의 마지막 유언장을 품에 안고 돌아온 날, 고생했다는 말 대신 형제들에게 이런 날 선 의심부터 받으셨나요? 슬픔을 추스를 겨를도 없이, 부모님의 진심이 담긴 종이 한 장이 가족 간의 전쟁터가 되어버린 현실에 앞이 막막하실 겁니다. "분명…
자필유언장 효력, 무효인지 1분만에 확인하는 5가지상속차형진 대표 변호사입니다. 수많은 포럼과 강연에서 만난 분들의 절박한 목소리에 귀 기울였고, 그 노력으로 감사하게도 서울시 표창을 받기도 했습니다. 어느 하나 똑같은 가정이 없기에 아직까지도 우리 집에 맞는 해결책을 찾는 분들이 많다는 것을 압니다. 상속은 단순히 계산기를 두르리는 일이 아닌, 가족의 역사와 추억이 담…
부동산 강제집행 절차 신청부터 비용까지 5가지만 확인하세요분쟁 절차어떻게 해야 되찾을 수 있을까? 왜 내가 내 돈을 찾는 건데 이렇게 힘들게 해야 하는 걸까? 당장 눈에 보이는 비용 문제 때문에 걱정하시는 분도 있겠지만, 이 내용은 아래 칼럼에서 설명드렸고, 또 하나의 걱정이라면 부동산 강제집행 절차 및 방법에 대해 '잘 몰라서 생기는 두려움' 때문일 것 같습니다. 오늘 이 글은 그…
상속재산조회 방법 이것 몰라 빚을 떠안습니다상속“부모님 돌아가시고 나서 이제 상속을 정리해야 한다는데, 부모님 재산이 정확히 얼마나 있는지 전혀 모르겠습니다.” “형제는 부모님 재산을 다 알고 있는 것 같던데, 저는 아무것도 몰라서 불안합니다.” “혹시 빚까지 상속받게 되는 건 아닐까 두렵습니다.” 실제로 많은 분들이 부모님이 돌아가신 뒤 가장 먼저 부딪히는 문제…
부동산 특약, 전문 변호사가 답답해서 정리한 계약 특약 모음집꿀팁부동산 전문 변호사인 제가 직접 부동산 특약 및 계약서 검토를 도와드린 지 1년이 다 되어갑니다. 약 100명에 가까운 분들의 부동산 특약과 함께 자칫 전세사기 등 부동산 사기로 이어질 수 있었던 순간을 막아낼 때만큼 뿌듯한 때도 없었습니다. 그러나 한편으로는, 모든 검토를 직원이 아닌 제 손으로 직접 하다 보니, 하…
중개보조원 조회 방법? 90%는 이렇게 당하고 있습니다꿀팁이곳을 찾아주시는 분들이 많지만, 그 중 가장 많이 물어보는 것 중 하나가 중개보조원 조회 또는 임대인 조회라는 부분에서 불법 중개인이 판을 치고 있는 요즘이구나 라는 생각을 하게 됩니다. 실제 부동산 중개 사고 10건 중 7건은 불법 중개 행위 때문에 이루어지고 있다고 하죠. 오늘 글에서는 중개보조원 조회방법과 직거…
신축빌라매매 시 주의사항 이것 몰라서 10% 비싸게 사실겁니다꿀팁신축빌라매매를 준비 중이신가요? 혹시 매수자이신가요? 그렇다면 이 글을 끝까지 읽어주세요. 부동산 전문 변호사로 활동하며, 아래 3가지 사례들을 밥 먹 듯이 만나왔습니다. - 근저당권 문제로 보증금을 돌려받지 못한 사례 - 위반건축물 문제로 철거 명령을 받은 사례 - 주변 시세를 모른 채 바가지 신축빌라매매를 한 사례…
공인중개사 조회 및 확인 방법, 전세사기는 이렇게 일어난다꿀팁공인중개사 조회까지 해야 한다고요? 네, 변호사로 활동하면서 가장 많이 만났던 피해 사례이기 때문입니다. 지금 우리나라는 약 46%가 무등록 중개 로 이루어지고 있다는 사실 알고 계시나요? 직거래 90% 는 기획 부동산, 부동산 컨설팅 업자 등의 불법중개 일명 '무등록 공인중개사가' 주도한 거래입니다. 만약 공인중개사…
임대인 세금체납 확인? 이 방법을 몰라 전세사기를 당합니다꿀팁본문에는 부동산 전문 변호사가 작성한 임대인 세금체납 확인 방법에 대한 글이 정리되어 있습니다. 아마 이 글을 찾아주신 여러분께서는 지긋지긋한 전세사기에서 벗어나 안전하게 계약하고 싶은 마음이실 것 같습니다. 근저당이 있는지 봐야 한다, 등기부등본을 확인해야 한다. 도대체 내 돈 주고 내가 살겠다는데 뭐가 이렇게까지…
근저당설정 확인방법 부동산 전문 변호사의 특약사항까지꿀팁아마 이 글을 찾아주신 분들께선 부동산 계약을 앞두고, 혹시라도 전세사기 위험이 있지는 않을지, 나중에 문제가 될만한 것은 없는지 근저당설정 확인방법 등 꼼꼼하게 체크하고 싶은 똑똑한 임차인 분들일 거라 생각합니다. 오늘 글은 부동산 전문 변호사가 직접 소개해 드리는 부동산 근저당설정 확인방법 그리고 계약서를 통해 막…
PC방 양도양수 이것 확인 안 해서 매매 가격 바가지 쓴다꿀팁계약서 한 줄을 확인하지 못해 수억 원을 날리게 된 분, PC방 양도양수 후 관청에서 불법 경고장을 받게 된 사장님, PC 사양 사기를 당해 고객도 수익도 잃게 된 분까지 (글 아래 실제 사례들에 대한 이야기를 확인해 보세요) PC방 양도양수 과정에서 딱 한 가지만 더 봤으면 좋았을 텐데라는 안타까운 마음입니다. 지금…
내 집 팔기? 공인중개사도 안 알려주는 매도인 유리한 특약꿀팁내 집 팔기를 앞두고 우연히 이 글을 만나셨나요? 안녕하세요. 부동산 전문 변호사이자, 오늘은 제가 실제 내 집 팔기 문제로 상담을 신청하는 분들께 전해드리는 꿀팁 중 매매 계약서 특약에 대한 내용을 정리해 보았습니다. 계약서에 포함되어야 할 주요 항목 3가지 중 나머지는 따로 칼럼으로 남겨놓았으니 꼭 참고해 보세요.…
전세가계약 특약 그렇게 쓰면 계약금 못 돌려받습니다꿀팁이 글은 어중이떠중이 글이 아닌, 현장에서 부동산 계약 컨설팅을 돕고 있는 부동산 전문 변호사가 작성한 정보 글입니다. 만약 글을 찾으신 분 중, ✅집도 내가 찾고, 협상도 내가 하는데... -- 복비를 아끼고 싶다. ✅그렇지만, 안전하게 계약하고 싶다. ✅손해 보는 거래를 하고 싶지 않다. 라고 생각되신다면, 아래…
전세대출 특약 아무리 써도 계약금 날리는 이유꿀팁본 계약은 임차인의 전세 자금 대출 실행을 전제로 하며 임대인 또는 임차 목적물의 하자로 인한 전세 자금 대출 미승인 시 계약은 무효로 하며 임대인은 계약금을 즉시 반환한다. 전세 자금 대출 시 여러분의 자격은 충분했지만, 임대인 또는 매물에 대한 문제 때문에 전세 대출이 안되는 경우가 발생하곤 합니다. 계약금을 내셨…
전세보증보험 특약 9가지, 그대로 베껴 쓰세요꿀팁어차피 내가 집 찾고, 계약도 내가 하는데 수수료 200~500만 원까지 내야 할까? 하지만 요즘 한 다리만 건너도 전세사기당한 사람들이 있는데 전세보증보험 특약사항이라도 쓰면 괜찮겠지? 아마 여러분도 위와 같은 마음으로 이 글을 만나셨을 거라 생각합니다. 많은 분들께서 이곳을 찾아주시는데요. 열에서 여덟은 위와 같이…
전세안고매매, 세입자 있고 없고에 따른 주의사항꿀팁전세안고매매한다는 것은 흔히 ‘갭투자’를 의미합니다. 요즘처럼 거래가 어렵고, 급매가 떨어지고, 아무도 살려고 하지 않는 상황에서는 "무슨 전세를 끼고 사는 거야?"라고 생각할 수 있습니다. 하지만 거래가 되지 않고 급매물이 나오는 시점에 돈이 있는 분들, 특히 갈아타기를 원하는 수요자들은 오히려 이런 상황을 기회로…
전세계약 주의사항 뻔한 잔소리하지 않겠습니다꿀팁이미 전세계약 주의사항이라는 제목으로 많은 언론 기사나 예방 방법들을 보셨을 거라 생각합니다. ✅ 등기부등본을 봐야 한다. ✅ 근저당이 잡혀있는지 확인해야 한다. ✅ 집주인(임대인)과 직접 계약해야 한다 등 전세계약 주의사항 지겹도록 보셨죠. 그렇다면 한 가지 질문을 드려볼게요. 과연 전세사기를 당한 분들께서 위 3가…
권리금 계약 특약 제발 해당 사항은 쓰지 마세요꿀팁권리금 계약 특약을 무료로 공개합니다. 상가 계약 자문 컨설팅에서 제공하는 권리금 계약 특약입니다. 이 글을 끝까지 읽어 보시는 것만으로도 수백만 원은 아낄 수 있을 거라 확신합니다. 단, 한 가지 주의사항을 말씀드립니다. 여러분 상황에 필요한 한 줄 '권리금 계약 특약'은 따로 있을 수 있습니다. 권리금을 어떻게 하…
공인중개사 변호사 차이? 부동산 거래를 앞두고 있다면 2가지를 확인하세요꿀팁아래 링크 클릭 시 계약 진단서를 받아보실 수 있습니다. 부동산 전문 변호사로 활동하면서 공인중개사분들과 만날 일이 참 많습니다. 실수를 하셨거나 또는 사고가 있어 저에게 자문을 구하는 경우, 손해배상 금액을 줄이거나, 또는 고객분의 책임을 방어하는 일 반대로 고객분들께서 공인중개사에게 고소 하는 일들까지 경험하곤 했…
부동산 매매계약 특약 그건 제발 넣지 마세요꿀팁혹시 어떤 부동산 매매계약 특약을 넣는가에 따라 ✅수 천만 원을 공짜로 벌 수도 있고, ✅불필요한 하자, 임대차 분쟁을 없앨 수도 있고, ✅반대로 소송까지 이어져 3~5년을 버리고 수억 원까지 손해 본다는 사실 알고 계시나요? 지금까지 부동산 전문 변호사로서 부동산 매매계약 특약 및 거래 진단을 해드렸고, 만약 나에게…
상가 임대차 특약, 원상복구부터 용도 사용까지 A to Z꿀팁지긋지긋한 임차인과의 싸움 때문에 상가 임대차 특약을 찾는 임대인 분 혹시 사기당하는 거 아니겠지? 걱정하고 계신 임차인 분들까지 여러 정보를 찾다 여기 상가 임대차 특약 글까지 오셨을 거라 생각합니다. 오늘 글은 부동산 전문 변호사가 실전에서 활용하고 있는 상가 임대차 특약 모음집 입니다. 만약 더 많은 상가 임대차…
상가 권리금 특약 17종 무료 공개, 양수인 양도인 버전꿀팁오늘 글은 흔한 상가 권리금 특약 리스트가 아닙니다. 상가 계약 자문 서비스 중 추천드리는 상가 권리금 특약 내용을 무료로 공개합니다. 양수인 양도인 각각 필요한 상가 권리금 특약을 그대로 따라 써보세요. 단, 한 가지 주의사항이 있습니다. 아래 상가 권리금 특약은 수천 건이 넘는 데이터 중 많이 활용되고 있는 내용일…
전세사기 방지 특약 부동산 전문 변호사가 말하는 7가지꿀팁공인중개사, 임대 사업자 등 매일 300명이 찾아주고 계신 전세사기 방지 특약부터 직거래를 이용하고 계신 분들께 부동산 계약 검토 서비스 를 도와드리고 있습니다. 오늘 글을 찾아주신 분들께선 피해 예방을 위한 전세사기 방지 특약을 알아보고 계신 똑똑한 임차인 분들일 거라 생각합니다. 지금 보실 전세사기 방지 특약 한…
월세 계약시 특약 답답해서 변호사가 만들었습니다(임차인, 임대인)꿀팁월세 계약시 특약에 대한 정보를 찾다 우연히 이 글을 발견하셨나요? 부동산 전문 변호사로 활동하면서 딱 한 줄 딱 한 줄이 없어 수 억 원을 날리거나 , 내 집에서 내쫓기는 안타까운 모습들을 보곤 합니다. 임차인 그리고 임대인 입장으로 나눠 꼭 필요한 월세 계약시 특약 사항을 정리했습니다. 부동산 전문 변호사가 직접…
전세대출 특약 그냥 따라 쓰기만 하세요.(보증보험, 피해 예방 모음집)꿀팁오늘 글은 부동산 전문 변호사인 제가 직접 작성한 전세대출 특약 및 전세 사기 예방을 위한 특약사항 모음집입니다. 단, 한 가지 조언의 말씀을 드리자면, 전세대출 특약 및 전세 사기 예방을 위한 특약은 '무조건 막는다' 의 개념이 아닙니다. 악덕 집주인 또는 중개사가 어떤 방법으로 빠져나갈 준비를 했을지 모릅니다. 단…
상가건물 매매 당신이 1억 이상 손해 보는 이유 4가지(대출 승계 주의사항)꿀팁상가건물 매매 직거래로 내놨는데... 사려고 하는 사람이 조금 이상한 소리를 합니다. 그 사람 말이 맞는지 도저히 이해할 수 없습니다. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 건물 하나만 해도 최소 10억 원이 넘기도 하고, 대출 승계 나 건물 안에 계신 임차인 분들, 나아가 땅 문제와 세금 까지 상가건물 매매에는 말 그대로…
상가매매계약서 작성법 매수인에게 유리한 특약꿀팁공인중개사 그리고 임대 사업자분들까지 많은 분들의 참여로 언론 기사에서까지 주목해 주고 계신 요즘입니다. 이 글을 읽고 계신 분들은 당장 계약을 앞두고 상가매매계약서 작성법 에 대해 알아보고 계실 것 같습니다. - 계약서 뻥튀기 사기부터 - 임차인 사기 - 불법 대출 계약 등까지 부동산 전문 변호사로 활동하면서 상가매…
부동산 직거래 사이트? 매물 올리기 전 확인하세요꿀팁이 글은 부동산 직거래 사이트 이용 전이신 집주인/임대사업자 분들을 위한 글입니다. 부동산 직거래 사이트에서 오신 분들 집은 좋다고 하면서 왜 거래하지 않을까요? ✅ 공인중개사에게 수수료 줄 바에야 내가 올리고 거래하는 게 좋지 않을까? ✅ 빨리 자금을 마련해야 하는데 이대로 안되겠어! 하는 마음에 부동산 직거래 사이…
아파트 전세계약 주의사항 이 문장이 계약서에 있다면 조심하세요꿀팁아래는 부동산 전문 변호사가 직접 작성한 아파트 전세계약 주의사항에 대한 내용이 담겨있습니다. 글을 끝까지 읽어보시는 것만으로도 사기 가능성을 1% 미만까지 내릴 수 있을 겁니다. 그런데 이 1%는 어디서 생기는 걸까요? 만약 아파트 전세계약 주의사항에 대한 내용을 따라 한 것만으로도 모두가 안전하다면, 국가에서 모든…
아파트 전세계약 특약 3가지는 제발 넣어주세요꿀팁집주인이 전세금 못 준답니다. 저 이제 길바닥 신세될 판이에요. '강아지 키워도 되나요?' '주차는 몇 대까지 가능한가요?' 물론 생활하는데 불편함을 지워주는 아파트 전세계약 특약도 중요하죠. 그러나 더 중요한 것은 내 소중한 재산을 지키는 한 줄입니다. 오늘 소개드릴 아파트 전세계약 특약은 전세사기부터 대출 등 보증…
부동산 월세 직거래? 변호사가 답답해서 만든 체크리스트꿀팁아마 이 글을 보시고 계신 여러분은, 부동산 월세 직거래를 앞두고 주의사항이나 사기 피해 예방 방법에 대해 알아보고 계실 것 같습니다. 부동산 전문 변호사 시절, 사기 피해 의뢰인들을 지겹도록 만나왔습니다. 그중 부동산 월세 직거래 피해가 압도적으로 많았습니다. 단지 재 값 주고 살고 싶었을 뿐인데, 변호사로서도 한…
여의도 오피스텔 월세, 브라이튼? 자이? 선택 전 주의사항꿀팁부동산 전문 변호사 시절 여의도 오피스텔 월세에 거주하고 계신 의뢰인 분들을 만났습니다. 전세사기가 두려워 여의도 오피스텔 월세를 들어갔는데 지겹도록 쫓아온 부동산 사기... 첫 회사 생활을 시작하기도 전에 수천만 원을 잃고 말았습니다. 이 글을 만나신 분들은 절대 당하지 않으셨으면 하는 마음으로 '여의도 오피스텔 월…
당산역 오피스텔 월세? 계약하면 안 되는 원룸 체크리스트꿀팁당산역 오피스텔 월세 70% 이상이 이것 때문에 당했다... 부동산 전문 변호사 시절 당산역 오피스텔 월세 등 영등포구에 살고 있던 청년들이 떠오릅니다. 그저 제값 주고 살고 싶었던 청년들에게, 나쁜 마음을 먹고 피해를 일으키는 사례들을 정말 많이 봐왔습니다. 이 글은 다시는 이런 일이 반복되지 않도록 당산역 오피스텔…
서울 자취방 구하기 전월세 계약, 부동산 변호사의 체크리스트꿀팁부동산 전문 변호사 시절 꿈을 이루기 위해 서울로 올라왔던 청년들이 첫 발을 디딛기 전에 꿈을 포기해야만 했던 모습, 정말 많이 봐왔습니다. 너무나도 안타까웠고 더 이상 이런 일들이 벌어지지 않았으면 하는 간절한 마음에 글을 쓰게 되었습니다. 취업을 위해 혹은 학교생활을 위해 서울 자취방 구하기 정보를 찾다 우연히 이…
월세 가계약금 반환 받기 위한 3가지 체크리스트꿀팁월세 가계약금 반환이 가능한지 딱 3가지로 확인 도와드리겠습니다. (만약 아직 가계약을 하지 않은 상태라면 질문을 스킵하고 바로 아래 단계로 이동해 주세요.) 만약 3가지 중 한 가지라도 NO라고 하신다면 월세 가계약금 반환 가능성은 매우 높습니다. 1. 공인중개사가 임대인에게 가계약 성립 조건을 문자로 보냈나요? Y…
임차인 월세계약 특약사항 아무리 써도 효력 없는 것 3가지꿀팁월세 계약을 앞두고 임차인 월세계약 특약사항을 알아보고 계시나요? 특약사항은 전세사기를 막을 수 있는 강력한 한 줄입니다. 그러나 강력하다고 다 막는 것이 아닙니다. 약점이 있습니다. 문장만 보면 어려운 말도 잔뜩 있고, 무엇이든 막아 줄 것 같지만 정작 사건이 터지고 보면 아무짝에도 쓸모없는 한 줄이 되는 경우도 있…
강제경매 당해세 사전 확인 방법 4가지꿀팁부동산 전문 변호사로 활동했던 저는 그동안 많은 전세사기 피해자를 만나볼 수 있었습니다. 때문에 임차인이 어떻게 하면 그 함정에 빠지지 않을지 혹은 피해를 입었다면 어떻게 하는 것이 현명한 방법일지 블로그를 통해 직접 글을 작성하고 있습니다. 사실 강제경매 당해세를 검색하고 계신 분들이라면 어느 정도 이성적 판단을 하…
소액임차인 최우선변제금액 딱 4가지만 확인하세요꿀팁여러분의 소중한 시간을 위해 소액임차인 최우선변제금액에 대해 딱 4가지만 말씀드립니다. 1) 소액임차인 최우선변제금액 지역별, 시행일자별 범위 2) 소액임차인 최우선변제금액 범위 셀프 확인 방법 3) 먼저 설정된 근저당권이 있는 경우 4) 대항력과 우선변제권이 사라졌다? 집이 경매로 넘어가고, 보증금은 어디로 갈지 노…
선순위보증금 확인? 다가구주택 원룸에 당하는 이유꿀팁임대차 보호법이 개정되어, 선순위 임대차 보증금 정보를 의무적으로 임차인에게 제공해야 한다고 명시되어 있습니다. 그러나 실무적으로 '임대인의 동의서'가 필요하며 계약 전에는 확인하는 것이 어렵습니다. 때문에 공인중개사에게 선순위보증금 확인 및 설명 의무가 있음을 알리고 적극적으로 요구하는 것이 필요합니다. 또한 계약…
서울 자취하기 좋은 동네, 싼 곳만 찾는다면 확인하세요꿀팁여러분의 소중한 시간을 아껴드리기 위해 오늘 소개드릴 내용을 간략히 알려드립니다. 첫째, 서울 자취하기 좋은 동네 선택 전 주의사항 및 기준 둘째, '부동산 안전 계약 플랫폼'이 추천하는 서울 자취하기 좋은 동네 BEST 5 오늘 서울 자취하기 좋은 동네 추천글을 통해 기대했던 나의 집을 찾아보셨으면 좋겠습니다. 잠깐…
미등기 건물 월세, 신축 계약을 앞두고 있다면 확인하세요꿀팁방 찾기 어플 또는 발품을 팔아 집을 알아보고 있는데... 한쪽에 작게 보이는 '미등기 건물'표시 집은 너무 깨끗하고 마음에 드는데 혹시라도 미등기 건물 월세 계약이 문제가 되지는 않을까, 걱정스러운 마음에 여기까지 오셨을 거라 생각합니다. 아래에는 미등기 건물 월세 계약 전 확인해야 할 내용들에 대해 정리해두었습니다…
월세 계약 순서 주의사항, 어디서 보증금을 날리게 될까?꿀팁부동산 전문 변호사 당시 경험했던 내용과 함께 안전계약을 위한 정보를 전하고 있습니다. 아마 이 글을 읽고 계신 분들은 부동산 거래가 처음이신 분이실 것 같습니다. 다들 부동산 거래 신중히 해라,라고 하지만 정작 정보를 찾아봐도 월세 계약 순서 및 주의사항에 대한 자세한 내용을 찾기는 어려우셨을 것 같습니다. 오늘 글…
오피스텔 월세 계약시 주의사항? 임차인이 피해야하는 2가지꿀팁오피스텔 월세 계약시 주의사항을 알아보고 계신 여러분의 소중한 시간을 아끼기 위해 먼저 말씀드립니다. 국내 대표 안전 계약 플랫폼이자 부동산 전문 변호사가 작성한 오피스텔 월세 계약시 주의사항에 대한 글입니다. 고양이를 키워도 되나요? 도배를 해도 되나요? 와 같이 생활에 필요한 내용보다는 온전히 여러분의 소중한 재산…
월세 계약서 주의사항, 계약시 보증금 날리는 한 문장꿀팁월세 계약서 주의사항 내용을 확인하기 전 아래 링크를 먼저 확인해 주세요. 원룸, 아파트, 오피스텔 월세 계약서 주의사항과 이어지는 체크리스트들이 담겨 있습니다(아래 글을 먼저 보셔야 빠짐없이 손해를 예방하실 수 있어요!) 확인하셨나요? 특히 글 마지막 내용은 여러분의 소중한 보증금을 지킬 수 있는 방법이 담겨있으니…
월세 계약시 주의사항, 원룸 오피스텔이라면 이것만 피하세요꿀팁나도 모르게 당하고 있는 건 아닐까? 잘되고 있긴 하지만... 나도 모르게 불안해요 위와 같은 마음으로 월세 계약시 주의사항 정보를 찾다 우연히 이 글을 만나셨나요? 혹시 원룸 오피스텔 아파트 등 월세 계약을 앞두고 계시나요? 오늘 글은 부동산 전문 변호사로 활동했던 제가 직접 작성한 월세 계약시 주의사항에 대한 내용…
부동산매매계약시주의할점 딱 3가지만 확인하세요꿀팁부동산 거래를 앞두고 부동산매매계약시주의할점 등을 검색하다 우연히 이 글을 만나셨나요? 제대로 된 정보를 확인하고 싶으셨을 텐데 온통 광고 글로 도배가 되어 있어 지친 상태에 있으실 것 같습니다. (정보를 찾아보는 저도 같은 마음입니다 ㅜㅜ) 오늘 글은 부동산 전문 변호사로 활동했던 제가 전해드리는 부동산매매계약시주의…
전세사기 예방법, 부동산도 안 알려주는 진짜 집주인 확인 방법꿀팁이 글은 변호사가 직접 정리한 전세사기 예방법: 부동산도 안 알려주는 진짜 집주인 확인 방법 입니다. 제가 부동산 전문 변호사로 일할 때 만났던, 집주인이 아닌 사람과 계약했다가 전 재산이나 다름없는 보증금을 잃고 망연자실했던 분들이 떠오릅니다. 지금부터 이 글을 3분만 집중해서 읽으시면 전세사기 예방법을 숙지하실 수…
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